Lấn chiếm mặt ngõ để xây nhà có vi phạm pháp luật không? Uỷ ban nhân dân có quyền cưỡng chế tháo dỡ nhà ở xây dựng trái phép không?
Hiện nay, Luật đất đai 2013 chưa nêu định nghĩa về lấn, chiếm đất đai. Tuy nhiên, theo Nghị định 102/2014/NĐ-CP, lấn đất được hiểu là việc người đang sử dụng đất tự chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất. Chiếm đất là việc sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc việc sử dụng đất do được Nhà nước giao, cho thuê nhưng hết thời hạn giao, cho thuê đất không được Nhà nước gia hạn sử dụng mà không trả lại đất hoặc sử dụng đất khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
1. Xử lý vi phạm hành chính
Theo quy định tại Nghị định 102/2014/NĐ-CP thì người có hành vi lấn, chiếm đất bị xử phạt hành chính từ 1.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng tùy thuộc vào từng hành vi, cụ thể như sau:
a) Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.
b) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, trừ trường hợp quy định tại Khoản 4 Điều này.
c) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với hành vi lấn, chiếm đất ở.
2. Cơ quan có thẩm quyền xử phạt
Uỷ ban nhân dân cấp xã có quyền xử phạt trong các trường hợp sau:
- Phạt cảnh cáo;
- Phạt tiền đến 5.000.000 đồng;
- Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính có giá trị không vượt quá mức tiền phạt được quy định;
- Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả:
- Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm; buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.
Như vậy, khi bạn có hành vi lấn, chiếm đất thì Uỷ ban nhân dân xã có quyền xử phạt đến 5.000.000 đồng và buộc bạn phải tháo dỡ phần xây dựng trái pháp luật.
Khách hàng có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn tại Luatsu1900.com, gọi 1900 6259 hoặc gửi thư điện tử tới lienhe@luatsu1900.com để được hỗ trợ.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét