Nhà nước quy định về hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân, hộ gia đình như thế nào? Hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân, hộ gia đình là bao nhiêu?
Nhà nước giao quyền sử dụng đất (sau đây gọi là Nhà nước giao đất) là việc Nhà nước ban hành quyết định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất. Tuy nhiên, Nhà nước cũng chỉ giao đất trong một hạn mức nhất định và được quy định cụ thể tại Luật đất đai 2013.
Hạn mức giao đất là diện tích đất tối đa mà hộ gia đình và cá nhân được phép sử dụng trên cơ sở đất được Nhà nước giao, nhận chuyển nhượng hợp pháp từ người khác hoặc do khai hoang phục hóa, nhằm khống chế diện tích đất mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền được phép giao cho hộ gia đình,cá nhân sử dụng,tránh hiện tượng giao đất một cách tùy tiện với diện tích lớn,đồng thời đây cũng là cơ sở pháp lý để giới hạn diện tích đất được phép sử dụng của hộ gia đình, cá nhân mà quyền sử dụng đất được hình thành từ việc Nhà nước giao đất. Vậy thì hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân, hộ gia đình là bao nhiêu?
Vấn đề này được quy định tại Điều 129 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau:
a) Đối với đất hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối
- Không quá 03 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long;
- Không quá 02 héc ta cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác.
b) Đối với đất trồng cây lâu năm
- Khu vực đồng bằng, ở các xã, phường, thị trấn được giao không quá 10 héc ta;
- Khu vực trung du, miền núi ở các xã, phường, thị trấn được giao không quá 30 héc ta.
c) Đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất
Mỗi hộ gia đình, cá nhân được giao không quá 30 héc ta đối với mỗi loại đất này.
Các trường hợp khác
- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối thì tổng hạn mức giao đất không quá 05 héc ta.
- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được giao thêm đất trồng cây lâu năm thì hạn mức đất trồng cây lâu năm không quá 05 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 25 héc ta đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.
- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được giao thêm đất rừng sản xuất thì hạn mức giao đất rừng sản xuất không quá 25 héc ta.
- Trường hợp hộ gia đình được giao đất nông nghiệp là đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, trồng cây lâu năm, trồng rừng, làm muối thuộc vùng đệm của rừng đặc dụng thì hạn mức giao đất thực hiện như mục a, b, c đã phân tích ở trên.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét